ユースペック(東京都港区)は、仲介手数料無料の不動産を集めたポータルサイト『U-SPEC』(http://www.u-spec.com/)を本格稼働した。『U-SPEC』は、物件購入希望者と、東京・神奈川の仲介手数料無料の不動産会社をつなぐ業界初の仲介手数料査定型ポータルサイトだ。

【仲介手数料無料の不動産ポータルサイト『U-SPEC』概要】
・オープン :2009年春、本格稼働2009年9月
・対象物件数:6万戸(東京・神奈川)
・実績   :販売数全体の60%が仲介手数料無料、40%が仲介手数料半額

 通常、不動産を購入する場合の仲介手数料は「物件価格の3.15%+6.3万円(税込)」。5000万円の物件であれば、約150万円を不動産仲介業者に支払うのが常だ。だが近年、各業界に続々と押し寄せる無料化の影響もあり、不動産業界でも仲介手数料を無料化する業者が少しずつ台頭し始めていた。しかしサービス内容に統一性が無く、ユーザーは一社一社、業者を回って価格交渉する必要があった。

 そこでユースペックは、東京・神奈川にある仲介手数料無料の業者を集めたポータルサイトを開発。最低限の情報入力でわずか60分後には、購入したい物件が仲介手数料無料で購入できるかどうかがわかる仕組みを実現した。