住宅ローン控除シミュレータ　試算イメージ （画像クリックで拡大）

　カカクコムは2009年5月12日、同社が運営する新築マンション検索サイト「マンションDB」で、住宅ローン控除制度を利用した場合の控除額などを算出できる「住宅ローン控除シミュレーター」を提供開始した。PCサイト・携帯サイト両方で利用可能。

　住宅ローン控除は4月からスタートした制度で、住宅ローンを利用して住宅購入などを行うと、所得税の一部が控除される。2009年度予算に含まれる税制改正で、控除対象の借入額や最大控除額の引き上げ、住民税からの控除も可能になっている。

　「住宅ローン控除シミュレーター」は、年収や扶養家族、借入金などを入力することで、月々のローン返済額、控除額の概算や、返済開始から10年間の控除シミュレーションなどを改正後の税率を基に算出。制度を利用した場合に購入可能なマンションの価格帯を確認できる。

　控除総額は「一般住宅」「優良住宅」の2パターンで算出でき、年収負担率も表示。さらに算出したローン支払金額、頭金金額を基に購入可能なマンション物件を一覧で表示する。物件一覧から移動できる各物件情報ページでは詳細確認や資料請求ができるほか、新たに開始した「住宅ローン用語集」「住宅ローンQ＆A」で頻度の高い質問内容を集約、住宅ローン検討の際の参考できる。（文／平城奈緒里＝Infostand）

■関連情報
・カカクコムのWebサイト　http://corporate.kakaku.com/
・マンションDBのWebサイト　http://mansion-db.com/
・住宅ローン控除シミュレーター　http://mansion-db.com/loan/kouzyoSim
・モバイルサイト　http://m.mansion-db.com/loan/kouzyoSim/